Kategória: Real Estate

Róbert začal pôsobiť na trhu nehnuteľností pred viac ako desiatimi rokmi a cenné skúsenosti získal pri spolupráci s developermi známych realitných projektov v Bratislave a okolí. Podieľal sa na rozvíjaní značky Sotheby‘s International Realty so zameraním sa na tie najprestížnejšie rezidenčné nehnuteľnosti, kde zastával pozíciu obchodného riaditeľa.

V roku 2014 Róbert začal riadiť projekt Gorkého4 Offices, kompletnú rekonštrukciu národnej kultúrnej pamiatky bývalej budovy Obchodnej a priemyselnej komory v historickom centre Bratislavy. Od roku 2015 vedie realitný projekt skupiny Middlecap Group v Bratislave, ktorým je celá administratívna časť revitalizovaného komplexu bývalého pivovaru Stein v Bratislave, dnes známa pod názvom Steinerka business center a Spilka Offices.

Johnathan Crawley sa pripojil k realitnému tímu spoločnosti MiddleCap v septembri 2018 ako výkonný riaditeľ a head of real estate vo Veľkej Británii. Je zodpovedný za dohľad nad projektami, ktoré má MiddleCap v Londýne od ich začatia až po dokončenie projektov.

Pred pôsobením v MiddleCap pracoval Johnathan štyri roky v HB Reavis, kde pôsobil ako vedúci právneho oddelenia pre Veľkú Britániu.

Jeho kariéra v real estate sa začala v roku 2008, keď nastúpil do skupiny Eastfield Group na pozíciu Development Director v Rusku. Bol zodpovedný za rôzne priemyselné, administratívne a rezidenčné projekty. V roku 2011 nastúpil do spoločnosti HB Reavis ako akvizičný manažér zodpovedný hlavne za expanziu skupiny na nové trhy so zameraním na Veľkú Britániu, Turecko a Nemecko. Po úspešnej akvizícii prvého britského majetku spoločnosti v roku 2013 sa Tomáš presťahoval do Londýna a stal sa generálnym riaditeľom spoločnosti HB Reavis UK.

V roku 2018 sa stal partnerom a vedúcim real estate divízie v MiddleCap, zodpovedným za dohľad nad realitným portfóliom a expanziou na nové trhy v rámci Európy.

Lokalita: The City of London, United Kingdom
Status: plánovaná
Predpokladané dokončenie: 2023
Planovaná NLA (GLA): 13,179 sq m
Architekti: Eric Parry Architects
Udržateľnosť: cieľom je získanie BREEAM Outstanding certifiatu

Konektivita: cieľom je získanie WiredScore ‘Gold’

Druhým projektom MiddleCapu v Londýne je rekonštrukcia kancelárskej budovy zo 70. rokov. verejnú panoramatickú vyhliadkovú terasu s množstvom zelene. Aktuálne pracujeme na finálnej podobe s architektonickým štúdiom Eric Parry.

11-podlažná budova ponúka viac ako 131 000 štvrocových stôp kancelárií, 10 000 štvorcových stôp určených pre gastronomické prevádzky, vonkajšie terasy a panoramatickú terasu pre verejnosť.

Lokalita: Southwark, London, United Kingdom
Očakaváne dokončenie: Q2 2021
NLA: 6,311 sq m
Architekti: SPPARC Architects
Udržateľnosť: cieľom je získať BREEAM ‘Outstanding‘
Konektivita: WiredScore ‘Gold‘
Smart: Platinum Smart Building Certifikát
Cycling score: získaný ‘Platinum‘ certifikát
Ocenenia: Smartest Building 2021 na REBF

Projekt na Rushworth street skupina pridala do svojho portfólia v roku 2018. Je to prvý projekt MiddleCap vo Veľkej Británii. Jedinečná fasáda vytvorená zo sklenených tehál je charakteristickým prvkom budovy.

V projekte je spájané prirodzené prostredie tvorené pomocou čerstvého vzduchu a prirodzeného svetla s technológiou, ktorá podporuje efektivitu a udržateľnosť budovy, no najmä komfort a wellbeing ľudí, ktorí v nej budú pracovať.

Kľúčovým je wellbeing a zdravoe. Budova je pretkaná senzormi a technológiou, ktorá monitoruje kvalitu vzduchu, svetelné podmienky, hluk a obsadenosť budovy.

Budúci nájomcovia Southworks budú ťažiť z priestoru, ktorý vníma ľudí, ich polohu, preferencie a vďaka týmto informáciám dokáže udržiavať zdravé a bezpečné prostredie.

A to prinesie komfort zamestnancom, ktorí využívajú budovu denno denne a to prostredníctvom integrovanej aplikácii, ktorá ich komfort a bezpečnosť radí na prvé miesto.

PDF súbory

www.whysouthworks.london

Location: Bratislava, Slovakia
Status: planning
GLA: subject to planning permissions

Projekt revitalizuje opustený areál bývalého obchodného domu z 80. rokov v bratislavskom Ružinove. Spoločnosť MiddleCap kúpila nehnuteľnosť v roku 2019 a v súčasnosti s mestom rokuje. Povolenie sa začne na jeseň 2020.

Lokalita: Bratislava, Slovakia
Status: delivered in 2018
GLA: 11,700 sq m
Architekti: Ateliér Ivan Kubík
Udržateľnosť: LEED GOLD certifikácia

Renováciou bývalého areálu Stein vznikli kancelárie priamo v centre Bratislavy na križovatke Legionárskej a Krížnej ulice, ktoré opustenému priestoru opäť vdýchli život. Nový dvor plný zelene, obchodov, kaviarní a reštaurácií ponúka všetko, čím by malo harmonické a štýlové pracovné prostredie disponovať.

www.steinerka.sk

Lokalita: Bratislava, Slovakia
Status: delivered in 2019
GLA: 3,700 sq m

História a moderná éra sa k sebe jednoducho hodia. Dôkazom toho je jedinečný projekt Gorkého4 Offices, ktorého kvalitná rekonštrukcia budovy s bohatou históriou spojila dva svety dokopy. Úchvatná architektúra domu s neprehliad- nuteľnými nárožnými vežičkami a zdobenými fasádami v sebe ukrýva reprezentatívne priestory vybavené najmodernejšou technológiou a komfortom.

Nádherný interiér spĺňa vysoký štandard najnáročnejšej klientely, ktorá hľadá exkluzívne priestory pre svoj biznis na prestížnej adrese. V srdci Starého Mesta, v pamiatkovej zóne historického centra Bratislavy, budova bývalej Obchodnej a priemyselnej komory začína písať ďalšiu kapitolu, ktorá je pokračovaním jej viac ako 110 ročnej histórie. Staňte sa jej súčasťou.

www.gorkeho4.sk

kLokalita: Bratislava, Slovakia
Status: kolaudácia v 2020
GLA: 3,300 sq m
Architekti: Bouda Masár Architekti

Národná kultúrna pamiatka Spilka je jediným objektom, ktorý ostane zachovaný z areálu bývalého bratislavského pivovaru.

Obnovou Spilky, pôvodne kvasiarne, vzniknú špičkové kancelárske a obchodné priestory v Starom Meste s veľkolepou svetlou výškou viac ako päť metrov. Exkluzívny priestor pod strešnou kupolou s neopakovateľnou atmosférou je jediný svojho druhu v Bratislave.

v roku 2020 získala Spilka Offices právoplatné kolaudačné rozhodnutie.

www.spilkaoffices.sk

Autor článku Autor: Daniela Vunhu
Dátum článku 31. októbra 2019
Žiadne komentáre na MiddleCap pridal exkluzívnu adresu do svojho britského real estate portfólia

MiddleCap, investičný holding s medzinárodnou pôsobnosťou, nadobudol nový projekt do svojho real estate portfólia v Londýne. Budova Seal House, nachádzajúca sa na prominentnom mieste severného brehu rieky Temža prinesie do londýnskeho City vyše 13 000 metrov štvorcových komerčných plôch. Pre spoločnosť MiddleCap ide v Londýne o v poradí druhý projekt.
Samotný Seal House bol postavený v roku 1978 a jeho budúcu podobu navrhol ateliér Eric Parry Architects. Lokalita na južnej strane londýnskeho City ponúka panoramatické výhľady na blízke dominanty Londýna ako najvyšší mrakodrap v Európe – vežu Shard, Tower Bridge na východe či St. Paul’s Cathedral.
„Touto akvizíciou projektu, ktorý nebol aktívne na trhu, sa potvrdila vynikajúca reputácia londýnskeho MiddleCap tímu a jeho schopnosť úspešne sprocesovať a uzavrieť transakciu v extrémne krátkom čase. Projekt Seal House je idálna investícia na zúročenie našich skúseností s realizáciou projektov citlivých na architektonický detail a ich začlenenie do okolitého prostredia,“ povedal Tomáš Jurdák, partner MiddleCap Real Estate.

Pre každého developera je prestížou získať príležitosť podieľať sa na definovaní londýnskeho nábrežia a promenády pri Temži a zároveň vytvoriť priestory, ktoré poskytnú zázemie najvýznamnejším spoločnostiam sveta.
„Uzavretie transakcie je na jednej strane výrazným prejavom dôvery a ocenením našej práce v Londýne. Na strane druhej hovorí o zámere citlivo budovať vyvážené portfólio real estate projektov po celej Európe,“ komentoval náročný akvizičný proces jeden z partnerov MiddleCap Group, Miroslav Výboh.
MiddleCap je aktuálne v Londýne aktívny na svojom prvom real estate projekte v centrálnom Londýne na juh od Temže. Ide o administratívnu budovu Southworks kde stavebné práce začali v januári tohto roka a s ich ukončením a odovzdaním 7000m2 prenajímateľnej plochy sa počíta v decembri 2020.

Seal House