Autor Daniela Vunhu

Kategórie

Prestížna udalosť v sektore komerčných nehnuteľností na Slovensku CIJ Awards zaknihovala už svoj 15. ročník. Galavečer zakončený oceňovaním úspešných subjektov v oblasti real estate zavŕšilo výročné odovzdávanie cien, kde medzi nominovanými nechýbala ani spoločnosť MiddleCap Real Estate.
Slovenská divízia developera premenila na úspech hneď prvú nomináciu v kategórii Best Commercial Refurbishment, kde sa hodnotili najlepšie obnovy komerčných priestorov na trhu. Odborná porota sa zhodla na tom, že za rok 2019 toto ocenenie patrí projektu Gorkého4 Offices. V tomto prípade ide o rekonštrukciu a pamiatkovú obnovu budovy bývalej Obchodnej a priemyselnej komory v Bratislave z roku 1903. Pôvodná stavba je dielom významného slovenského architekta Jozefa Huberta a projekt obnovy bol v rukách architektonickej kancelárie Bouda a Masár architekti.
„Ocenenie nášho projektu Gorkého4 Offices je ďalším potvrdením kvality práce, ktorú celý náš tím odviedol na tomto náročnom projekte. Zároveň je to pre nás signál, že rozhodnutie ísť do projektov spojených s obnovou kultúrnych pamiatok v hlavnom meste bolo správne a prináša svoje ovocie.“, hodnotí spomínaný úspech Róbert Michalica, Head of MiddleCap Real Estate Slovensko.
Contstruction & Investment Journal je odborný magazín, ktorý sa venuje komentárom a analýzam z oblasti developmentu a realitného trhu v Európe aj USA. Je zároveň organizátorom odborných konferencií o realitách a mnohých seminárov a podujatí venovaných realitnému trhu, vrátane prestížnych výročných ocenení Construction & Investment Journal Awards.

Kategórie

Národná kultúrna pamiatka Spilka zo 60. rokov minulého storočia má vydané kolaudačné rozhodnutie. Investičná holdingová spoločnosť MiddleCap zachovala kultúrne dedičstvo a  do unikátnych priestorov privíta prvých nájomníkov. 
Jediný zachovaný symbol niekdajšieho bratislavského pivovaru Stein a národná kultúrna pamiatka Spilka slúžila pôvodne ako kvasiareň. Onedlho ju čaká nové využitie, unikátne priestory zo 60. rokov minulého storočia už čoskoro privítajú prvých nájomníkov.
Na piatich nadzemných podlažiach poskytne budova Spilky budúcim užívateľom najvyšší komfort administratívnych nájomných priestorov pod obchodným názvom Spilka Offices. Vďaka zachovanej pôvodnej konštrukcii vzniknú v priestoroch Spilky netradičné kancelárske priestory so svetlou výškou podlaží až do 13,5 m, o ktoré prejavili záujem už prví nájomníci.
Komfort umocňujú vzdušné priestory, prirodzené vetranie, či 59 parkovacích miest. Najvyššie podlažie ponúka okrem exkluzívnych priestorov pod kupolou panoramatickú terasu s rozlohou 120 m2 .
„Ku kultúrnym dedičstvám pristupujeme obzvlášť citlivo. Podarilo sa nám s tímom odborníkov zachovať kultúrnu pamiatku vypovedajúcu svoj príbeh a vytvoriť unikátny typ kancelárskych priestorov, aké by ste v Bratislave hľadali márne,“ hovorí Róbert Michalica, Head of Real Estate Slovakia spoločnosti MiddleCap. „Momentálne máme obsadené tri zo siedmich podlaží a s potenciálnymi nájomcami rokujeme o prenájme ďalších podlaží,“ dodáva.
Prízemné podlažie privíta už koncom prvého kvartálu budúceho roka prvých zákazníkov. Reštaurácia pivovaru Svijany obsadila 1250 m2  a svojim návštevníkom ponúkne okrem pivného zážitku a výnimočnej kuchyne aj rozľahlú terasu.
„Svijany sú už nejaký ten rok pojmom aj na Slovensku, ktoré je pre nás bezkonkurenčne najväčším exportným trhom. Svijany sú synonymom skutočne tradičného českého piva. Ako jeden z mála českých pivovarov kvasíme pivo tradične v otvorených kadiach na spilke a zásadne ho nepasterizujeme. Takéto špičkové pivo si vyžaduje mimoriadnu starostlivosť aj pri podávaní. V novo otvorenej bratislavskej reštaurácii s dvanástimi kohútikmi s rôznymi svijanskými pivami – a našej vôbec prvej reštaurácii s pivom z tanku na Slovensku – budeme môcť takú starostlivosť skutočne zaručiť, podobne ako v našich deviatich vlajkových tankových reštauráciách v Česku. Otvárame tak pre náročných slovenských zákazníkov, s ktorými po desaťročia zdieľame spoločnú lásku k dobrému pivu, ďalšiu novú kapitolu a veľmi sa na ňu tešíme,“ uviedol riaditeľ Pivovaru Svijany Roman Havlík.
Prednosťou polohy objektu je centrálna lokalita pri frekventovanej križovatke Legionárskej, Blumentálskej a Krížnej ulice.
„Pri stvárnení vonkajšieho výrazu budovy sme vychádzali zo snahy o návrat k pôvodným povrchom a farebnosti. Zachované je aj charakteristické členenie fasády so štvorcovými oknami, nové presklené otvory na prízemí symbolizujú transformáciu územia z uzavretého priemyselného areálu na otvorený polyfunkčný blok s dôrazom na prepojenie s mestskými priestormi,“ hovorí Ivan Masár za autorov rekonštrukcie, Bouda a Masár, architektonická kancelária.
Spoločnosti MiddleCap týmto projektom pribúda do portfólia ďalšie netradičné spojenie kultúrneho dedičstva, remeselnej precíznosti s administratívnym využitím. Historickú budovu Obchodnej a priemyselnej komory na Gorkého 4, dnes známu ako Gorkeho4 Offices, zrekonštruovala spoločnosť koncom minulého roka.

Kategórie

MiddleCap Group, investičný holding s medzinárodnou pôsobnosťou, rozširuje svoje portfólio očných optík. Do siete FOKUS očná optika pribudne 9 prevádzok spoločnosti Galaxy Optical Services Slovakia s.r.o..
Optiky prevádzkované v slovenských reťazcoch Tesco obohatia sieť očných optík FOKUS, ktoré MiddleCap kúpil v auguste tohto roka. Až 165 očných optík na území Slovenska a Českej republiky tvoria najväčšiu sieť v regióne.
 „Prevádzky Future Vision nám otvárajú dvere k ďalšiemu spektru zákazníkov, ktorým chceme poskytovať špičkové služby a kvalitné produkty. Všetky tieto prevádzky sa na území Slovenskej republiky  pripájajú k už teraz širokej sieti predajní FOKUS očná optika,“ hovorí CEO sietí očných optík FOKUS Ján Jacina.
Do portfólia FOKUSU pribudne okrem 9 prevádzok v slovenských mestách aj viac ako 40 kvalifikovaných zamestnancov. V nových prevádzkach si budú môcť klienti nielen vybrať dioptrickú pomôcku, ale aj nechať zmerať ostrosť zraku.
„Akvizíciou optík Future Vision a ich následným zaradením do portfólia FOKUS očná optika  napĺňame zámer posilňovať pozíciu brandu FOKUS ako lídra na slovenskom a českom trhu s očnými optikami,“ komentoval transakciu Head of Private Equity MiddleCap Group Martin Proksa.

Kategórie

Investičný fond Air Ventures vstupuje do medzinárodne úspešného českého startupu Cross Network Intelligence. Ten dodáva mobilným operátorom v Dánsku, Lotyšsku, Česku, Slovensku a USA nástroje na efektívnu výstavbu a prevádzkovanie dátových sietí, vrátane 5G alebo sietí pre tzv. Internet vecí (IoT). Air Ventures sa aj touto transakciou posúva k naplneniu svojho plánu – investovať 10 miliónov eur do startupov v najbližších troch rokoch.
V startupe so zameraním na sieťovú infraštruktúru získava fond Air Ventures 15 % podiel. Cross Network Intelligence rieši spravovanie a riadenie dokumentácie OSS procesov v telekomunikačných a inžinierskych sieťach. Svojím produktom oslovuje najmä telekomunikačných operátorov, ktorým poskytuje informácie v reálnom čase o nákladoch v sieťach či dopadoch výpadkov na koncových zákazníkov.
„Spolupráca s Air Ventures je atraktívna  nielen  z pohľadu investície, ale aj z dôvodu silného tímu, ktorý nám vie poskytnúť odbornú pomoc s rozvojom marketingu ako aj ďalších trhových príležitostí, hovorí Martin Staněk, zakladateľ Cross Network Intelligence.
Spoločnosť pomerne skoro od svojho vzniku v roku 2014 získala prvých atraktívnych klientov najmä z oblasti telekomunikácií. V roku 2016 bola ocenená ako najinovatívnejšia firma vo svojom regióne, v tomto roku je pozvaná na Telecom Council v USA, kde bude prednášať na akcii  The Service Provider Innovation Forum. Táto nominácia je obzvlášť cenná, nakoľko je vyhradená len 6 vybraným inovačným firmám z celého sveta. Ide tak o veľký úspech tejto českej spoločnosti a o ďalší krok smerom k postupu na americký trh.
Do  Air Ventures  vstúpil minulý rok poradensko-investičný holding MiddleCap Group, ktorý sa stal majoritným akcionárom tohto startupového fondu. Ďalšími akcionármi sú Michal Nýdrle, zakladateľ najväčšej komunikačnej skupiny v regióne CEE Kindred Group a Václav Pavlečka, ktorý prináša medzinárodné skúsenosti z marketingovej branže a inovácií. Air Ventures plánuje investovať do startupov v nasledujúcich troch rokoch 10 miliónov eur.
„Cross Network Intelligence rieši od začiatku konkrétnu potrebu špecifických zákazníkov v oblasti sieťovej infraštruktúry. Obzvlášť dnes, kedy sa masívne investuje do optickej infraštruktúry a sietí 5G je produkt „CNI“ veľmi aktuálny,“ vysvetľuje Managing Partner Air Ventures Václav Pavlečka. „Páči sa nám podnikateľský zápal aj bohaté skúsenosti zakladateľov firmy, rovnako ako ich premyslený biznis model. Som úprimne rád, že sa spoločnosť Cross Network Intelligence stala súčasťou nášho investičného portfólia,“ dopĺňa Ivan Kristeľ, Head of Venture Capital v spoločnosti MiddleCap.
Prvou spoločnou investíciou startupového fondu Air Ventures a holdingu MiddleCap sa stal vstup do českého startupu InsightArt, ktorý sa venuje rozpoznávaniu pravosti umenia pomocou patentovanej technológie, ktorú okrem iných využíva aj americká NASA alebo vedci v urýchľovači častíc CERN.

Kategórie

MiddleCap, investičný holding s medzinárodnou pôsobnosťou, nadobudol nový projekt do svojho real estate portfólia v Londýne. Budova Seal House, nachádzajúca sa na prominentnom mieste severného brehu rieky Temža prinesie do londýnskeho City vyše 13 000 metrov štvorcových komerčných plôch. Pre spoločnosť MiddleCap ide v Londýne o v poradí druhý projekt.
Samotný Seal House bol postavený v roku 1978 a jeho budúcu podobu navrhol ateliér Eric Parry Architects. Lokalita na južnej strane londýnskeho City ponúka panoramatické výhľady na blízke dominanty Londýna ako najvyšší mrakodrap v Európe – vežu Shard, Tower Bridge na východe či St. Paul’s Cathedral.
„Touto akvizíciou projektu, ktorý nebol aktívne na trhu, sa potvrdila vynikajúca reputácia londýnskeho MiddleCap tímu a jeho schopnosť úspešne sprocesovať a uzavrieť transakciu v extrémne krátkom čase. Projekt Seal House je idálna investícia na zúročenie našich skúseností s realizáciou projektov citlivých na architektonický detail a ich začlenenie do okolitého prostredia,“ povedal Tomáš Jurdák, partner MiddleCap Real Estate.
 
Pre každého developera je prestížou získať príležitosť podieľať sa na definovaní londýnskeho nábrežia a promenády pri Temži a zároveň vytvoriť priestory, ktoré poskytnú zázemie najvýznamnejším spoločnostiam sveta.
„Uzavretie transakcie je na jednej strane výrazným prejavom dôvery a ocenením našej práce v Londýne. Na strane druhej hovorí o zámere citlivo budovať vyvážené portfólio real estate projektov po celej Európe,“ komentoval náročný akvizičný proces jeden z partnerov MiddleCap Group, Miroslav Výboh.
MiddleCap je aktuálne v Londýne aktívny na svojom prvom real estate projekte v centrálnom Londýne na juh od Temže. Ide o  administratívnu budovu Southworks  kde stavebné práce začali v januári tohto roka a s ich ukončením a odovzdaním 7000m2 prenajímateľnej plochy sa počíta v decembri 2020.